CTCP precisa el tratamiento contable de los gastos de escrituración: improcedencia del diferimiento y reconocimiento inmediato como gasto
Fecha: 24 de marzo de 2026
Contexto y antecedentes
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) emitió el Concepto 2026-0033, en el que analiza el tratamiento contable de los gastos de escrituración asociados a cambios en la administración de bienes inmuebles, particularmente en el contexto de una entidad del sector solidario.
La consulta plantea si es posible diferir en el tiempo un gasto significativo derivado de un proceso de escrituración, con el fin de mitigar su impacto en los resultados del período.
El análisis se desarrolla bajo los marcos técnicos normativos de información financiera incorporados en el Decreto 2420 de 2015, aplicables según la clasificación de la entidad en los Grupos 1, 2 o 3. Estos marcos establecen principios fundamentales como el devengo y los criterios de reconocimiento de activos y gastos.
Este pronunciamiento resulta especialmente relevante para la práctica contable y financiera, en la medida en que delimita con precisión el alcance del diferimiento contable y refuerza la correcta aplicación de los principios de información financiera frente a erogaciones significativas de carácter legal o administrativo.
Análisis del documento
El CTCP desarrolla su análisis a partir de dos ejes fundamentales: el principio de devengo y la definición de activo en los marcos técnicos normativos.
Aplicación del principio de devengo
El concepto reafirma que, conforme a los marcos técnicos normativos del Decreto 2420 de 2015, los gastos deben reconocerse en el período en el cual se incurren, es decir, cuando surge la obligación, y no cuando se realiza el pago.
Este principio implica que el reconocimiento contable debe reflejar la realidad económica de la transacción, con independencia de su flujo de efectivo.
En el caso analizado, el gasto de escrituración surge en el momento en que se incurre en la obligación de realizar el trámite. Por ello, debe reconocerse en ese mismo período, sin posibilidad de diferimiento.
Naturaleza del gasto de escrituración
El CTCP califica el desembolso asociado a la escrituración como un gasto necesario para cumplir un requisito legal y administrativo, vinculado a la formalización de un cambio en la administración y en los coeficientes de propiedad.
Este tipo de erogación no genera un recurso controlado por la entidad ni produce beneficios económicos futuros identificables de manera independiente. En consecuencia, no cumple con los criterios para ser reconocido como activo.
Improcedencia del diferimiento
A partir de lo anterior, el CTCP concluye que el valor pagado por concepto de escrituración no puede diferirse en el tiempo, incluso si su cuantía es significativa o afecta de manera importante los resultados del período.
El argumento central radica en que el diferimiento contable solo es procedente cuando existe un activo, es decir, cuando el desembolso genera beneficios económicos futuros. Dado que este no es el caso, cualquier intento de diferimiento contravendría los marcos técnicos normativos y afectaría la razonabilidad de la información financiera.
Alcance del pronunciamiento
El CTCP enfatiza que su concepto se basa exclusivamente en la información suministrada por el consultante y tiene carácter general, conforme al artículo 28 de la Ley 1437 de 2011.
Esto significa que no constituye una decisión vinculante, pero sí representa un criterio técnico relevante para la interpretación de las normas contables.
Alcance e implicaciones jurídicas
El concepto tiene implicaciones importantes tanto en el ámbito contable como en el jurídico-empresarial.
Restricción del uso del diferimiento contable
Se delimita claramente que el diferimiento no puede utilizarse como herramienta para suavizar resultados financieros.
Reafirmación del principio de devengo
Se fortalece la obligación de reconocer los hechos económicos en el período en que ocurren.
Impacto en la presentación de estados financieros
Las entidades deberán reflejar de manera inmediata el efecto de gastos significativos, lo que puede generar variaciones importantes en los resultados y efectos relevantes en los indicadores financieros.
Relación con el marco normativo contable
El concepto se alinea con la Ley 1314 de 2009, el Decreto 2420 de 2015 y los marcos técnicos basados en NIIF.
Relevancia para entidades del sector real y solidario
Aunque el caso analizado corresponde a una entidad solidaria, el criterio es extensible a cualquier entidad que incurra en gastos de naturaleza similar.
Concepto de la firma
Desde la perspectiva de FIDELIS ADVISORIES, el Concepto 2026-0033 del CTCP ratifica un principio fundamental de la contabilidad financiera: la imposibilidad de diferir gastos que no generan beneficios económicos futuros, incluso cuando su impacto en resultados sea significativo.
El pronunciamiento evidencia una postura técnica estricta en la aplicación de los marcos normativos, evitando prácticas que puedan distorsionar la información financiera o introducir criterios discrecionales en el reconocimiento contable.
Asimismo, se refuerza la separación entre las decisiones de gestión financiera, como el manejo de resultados, y los criterios técnicos de reconocimiento contable, que deben prevalecer.
No obstante, el concepto deja abierta una consideración práctica relevante: en escenarios donde estos gastos son recurrentes o significativos, las entidades deberán evaluar estrategias de planeación financiera y presupuestal, dado que el marco contable no permite suavizar su impacto mediante diferimientos.
Recomendaciones para las empresas
Con base en el análisis del concepto, se recomienda:
Revisar las políticas contables sobre diferimientos
Es importante asegurar que solo se difieran partidas que cumplan estrictamente la definición de activo.
Evaluar anticipadamente el impacto de gastos significativos
Estos efectos deben incorporarse oportunamente en la planeación financiera y presupuestal.
Fortalecer el análisis técnico del reconocimiento contable
Las decisiones contables deben estar plenamente alineadas con los marcos normativos aplicables.
Documentar adecuadamente los criterios aplicados
Contar con soportes técnicos suficientes resulta fundamental en caso de revisiones o auditorías.
Capacitar al equipo financiero y contable
Es necesario garantizar una comprensión adecuada de los principios de devengo y del reconocimiento de activos.
Aviso legal
Este boletín tiene fines exclusivamente informativos y no constituye asesoría legal.
La información aquí contenida corresponde a un análisis general del documento referido y no reemplaza una asesoría jurídica específica para casos particulares.
En caso de requerir asesoría o un análisis específico sobre esta materia, puede contactarnos para evaluar su situación particular.
